Εκπτώσεις δαπανών από κοινόχρηστα

«Αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής και άλλες διατάξεις», που κατατέθηκε για ψήφιση στη Βουλή, θεσπίζεται η έκπτωση ορισμένων δαπανών από το εισόδημα του φορολογούμενου, με βάση τα νόμιμα δικαιολογητικά των δαπανών αυτών.
Μέσα σε άλλα γίνεται λόγος ότι περιλαμβάνονται και οι αντίστοιχες δαπάνες των κοινόχρηστων χώρων.
Οι δαπάνες επισκευής και συντήρησης των κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου επιμερίζονται στους συνιδιοκτήτες του, ανάλογα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας του καθενός.
 Ο επιμερισμός των δαπανών των κοινόχρηστων χώρων στους ιδιοκτήτες των οριζόντιων ιδιοκτησιών γίνεται από το διαχειριστή της πολυκατοικίας, ο οποίος στο τέλος κάθε ημερολογιακού έτους εκδίδει βεβαιώσεις με βάση τα πρωτότυπα δικαιολογητικά που προβλέπονται από τον ΚΒΣ τα οποία συγκεντρώνει κατά την καταβολή των δαπανών.
Το συνολικό ποσό των πιο πάνω δαπανών που αφαιρείται (40%), δεν μπορεί να υπερβεί τα 8.000 ευρώ και για τους δύο συζύγους. Ο επιμερισμός του ποσού αυτού στους δύο συζύγους γίνεται ανάλογα με το φορολογούμενο (όχι απαλλασσόμενο) εισόδημα, του καθενός, που φορολογείται με τις γενικές διατάξεις και δηλώνεται με την αρχική εμπρόθεσμη δήλωσή τους.
Άλλος ένας πονοκέφαλος για τον διαχειριστή ο οποίος είναι τώρα υποχρεωμένος να προμηθεύσει όλους τους ιδιοκτήτες του κτιρίου με τα αντίγραφα των σχετικών παραστατικών που κόπηκαν για τις επισκευές των κοινόχρηστων χώρων του έτους 2007 καθώς και με τους σχετικούς πίνακες των χιλιοστών και του επιμερισμού των δαπανών αυτών έτσι ώστε ο κάθε ένας να τα περάσει στη δήλωση φορολογίας εισοδήματός του για να λάβει την σχετική έκπτωση.