Απόφαση Αρείου Πάγου για χρήση πιλοτής
- Κατηγορία Επικαιρότητα
- Διαβάστηκε 4205 φορές
- μέγ. γραμ. μείωση του μεγέθους γραμματοσειράς αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς
- Εκτύπωση
Ειδικότερα, συνιδιοκτήτης πολυκατοικίας χωρίς να ρωτήσει τους υπόλοιπους
ιδιοκτήτες πολυκατοικίας ανήγειρε τοίχους μεταξύ των υποστυλωμάτων της
κοινόχρηστης πιλοτής, η οποία είχε χώρο για στάθμευση τεσσάρων
αυτοκινήτων.
Παράλληλα, τοποθέτησε πόρτα την οποία κλείδωσε και είχε μόνο αυτός το
κλειδί. Έτσι, ο χώρος στάθμευσης των αυτοκινήτων 67,6 τετραγωνικών
μέτρων δεν ήταν προσβάσιμος στους άλλους συνιδιοκτήτες, πλέον αυτού που
είχε το κλειδί και έκανε την αποκλειστική χρήση.
Ο Άρειος Πάγος (απόφαση 1362/2010) όπως και το Εφετείο έκριναν ότι
σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 786 και 787) και το Ν. 3741/1929
περί κοινοχρήστων χώρων οικοδομής, ο συνιδιοκτήτης που "κάνει
αποκλειστική χρήση του κοινού πράγματος, υποχρεούται σε αποζημίωση" των
λοιπών συνιδιοκτητών.
Κατόπιν αυτών κρίθηκε ότι ο συνιδιοκτήτης που έκανε αποκλειστική χρήση της πιλοτής δικαιούται αποζημιώσεως.
Αποζημίωση η οποία σύμφωνα με τη μισθωτική αξία κάθε μιας θέσης
στάθμευσης αυτοκινήτων (για τη συγκεκριμένη περιοχή) ανερχόταν σε 70
ευρώ μηνιαίως (4x70=280 ευρώ μηνιαίως).
Τέλος, ο Άρειος Πάγος επικύρωσε την εφετειακή απόφαση που είχε δικαιώσει
τους συνιδιοκτήτες, οι οποίοι είχαν στραφεί κατά του ενός που έκανε
αποκλειστική χρήση της πιλοτής.
